美国投资移民热潮持续升温中国富豪掘金美国楼市

发布时间：2018-07-01 15:31:48点击：41评论：0字体：T|T

美国移民热潮推动房产投资热潮

美国EB-5投资移民项目以其申请核准时间短、资格条件限制少等优势受到诸多中国投资者的青睐，近年来，越来越多的新移民涌入美国。而对准备登陆美国的新移民而言，第一要务是在当地购置房产。可以说，美国移民热潮推动了美国房产投资热潮！

无论是对于美国新移民，还是对于国内的海外房产投资者，美国房产市场历来都是最受关注的热点之一。据仲量联行统计，2013年内地富豪海外房产投资地之中，美国房地产市场吸引中国资本最多，由2012年的2.64亿美元飙升至31亿美元。

美国房产市场成熟预示投资好时机

其实，美国房产投资热的兴起不仅与美国移民热潮相关，在经历金融海啸的低谷之后，美国房地产市场正处于逐渐回暖复苏期，预示着现在正是投资美国市场的最好时机，这也成为催生美国房产投资热潮的一大原因。

事实上，美国成熟的房产市场早在回暖之初就吸引诸多中国地产商的大手笔投资。去年底，复星集团斥资7.5亿美元买下纽约大通曼哈顿广场，震动纽约地产界。今年2月，万科集团斥资6.2亿美元与美国铁狮门集团达成协议共同开发旧金山公寓项目。而众多中国买家纷纷追随着国内地产商的脚步投资购置美国房产。

人民币升值更高购买力推动购房热

目前，美国房价也一直处于稳步上升期。据《每日财经》近期报道，5月美国20座大城市房价指数同比增长9.3%，而此前4月该指数曾同比增长10.8%，尽管涨幅相比过年的一年相对趋缓，但依然体现了美国房价温和上涨的健康趋势。全美住宅建筑商协会（NAHB）近日公布的数据显示，美国7月住宅建筑商信心指数升至六个月高位，建筑商对其当前销售和预期销售状况更乐观。

此外，人民币对美元升值，中国人更容易进入信贷市场，也是推动国内富豪赴美购房的一大因素。中国富人正享受着人民币对美元升值带来的好处，安全稳定的美国房产对中国富豪极具吸引力。

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